売戸建住宅 大分市 大字曲 (敷戸駅) 2階建 4SLDK
| 価格 | 2,900万円 | 間取り | 4SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ豊肥本線 / 敷戸駅 徒歩21分 [バス利用可] バス 敷戸北 停歩10分 |
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| 所在地 | 大分県大分市大字曲 | ||||
| 築年月 | 2020年1月(築3年3ヶ月) | 建物面積 | 100.19㎡ | 土地面積 | 公簿 215.04㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分 南向き ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 オール電化 区画整理地内 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 築後約３年！タマホーム施工の戸建です！車は３台以上駐車可能。室内は売主様が丁寧に使用しているので状態良好。各居室が独立しており１階の居室は客間に使用しやすく使い勝手の良い間取りです！ぜひご検討下さい！
アピールポイント
《おすすめポイント》
・築後約３年、タマホーム施工住宅のご紹介です！
・土地は２１５．０４㎡（約６５．０５坪）
建物は約１００．１９㎡（約３０．３１坪）と広々しております！
・耐震等級３なので震災に強く、住宅ローンや地震保険でメリットになる事があります！
・室内は売主様が丁寧に使用しておりますので状態良好です！
・１階のフローリングはコーティング施工済で、耐久性、耐水性、耐薬品性等に優れております！
・玄関ドアは電子キーの為、解錠・施錠がラクラク！
・窓が多く、家全体が明るいので暖かみのある空間です！
・玄関入ってすぐの洋室を、客間として利用できますので便利です！
・便利な勝手口があるので、臭いや害虫の気になる生ゴミなどすぐ外に出せます！
・ウォークインクローゼットもあり収納充実！
・駐車場は縦並列３台以上可能！
・庭では家族団欒を過ごすも良し、ガーデニングや家庭菜園等を楽しむなど魅力に溢れてます！
・前面道路幅員も広く離合しやすいので車の運転が苦手な方にもオススメです！
・公園が近く、子供と遊んだりペットのお散歩等にも便利です！
ぜひお気軽にご連絡ください！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ豊肥本線 / 敷戸駅 徒歩21分 [バス利用可] バス 敷戸北 停歩10分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字曲 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,900万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット シューズＩＣ クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ダブルロックドア 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ２WAYキッチン ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 室内物干し 上水道 下水道 電気 側溝 庭 ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：あり 幸せ（ハッピー）になる家（ハウス）探し」のお手伝いをさせていただきます♪ |
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| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK（洋 6･5.6･5.1･5 LDK 16 S 3） | 建物面積 | 100.19㎡ |
| 土地面積 | 公簿 215.04㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2020年1月(築3年3ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6978395870 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/03/25 | 次回更新予定日 | 2023/04/08 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
センチュリー２１ ハッピーハウス(株)
- 交通：
- ＪＲ日豊本線／牧
【バス】乗越 停歩1分 - 住所：
- 大分県大分市牧２丁目１－３８
- TEL：
- 097-556-7802
- FAX：
- 097-556-7803
- 所属団体：
(一社)大分県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 大分県知事免許（４）第２８６４号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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