売戸建住宅 大分市 三佐２丁目 (鶴崎駅) 2階建 4SLDK
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ日豊本線 / 鶴崎駅 徒歩17分 [バス利用可] バス 海原橋東 停歩5分 |
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| 所在地 | 大分県大分市三佐２丁目 | ||||
| 築年月 | 2011年1月(築13年4ヶ月) | 建物面積 | 124.26㎡ | 土地面積 | 公簿 183.78㎡ |
| 私道負担面積 | 81.38㎡ 共有持分 1/4 | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き ３面採光 24時間換気システム オール電化 区画整理地内 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【ご成約者様には特典付き！】積水ハウス施工住宅のご紹介！駐車場は２台以上可能。庭まで駐車すれば４台以上可能です。広い庭やペアガラス、ロフト付等魅力たくさん！居住中ですがご内覧予約も受付ております！
アピールポイント
《おすすめポイント》
・高品質な積水ハウス施工住宅！閑静な住宅街！
・玄関入ってすぐの和室を、客間として利用できますので便利です！
・ペアガラスの為、①断熱性②防犯性③防音性④結露を防ぐ 等メリットがいっぱいです！
・ロフトやウォークインクローゼットもあり収納充実！
・便利な勝手口があるので、臭いや害虫の気になる生ゴミなどすぐ外に出せます！
・便利な階段下収納があります！
・駐車場は２台以上可能！庭まで駐車すれば４台以上可能です！
・広い庭にはウッドデッキを設置して家族団欒を過ごすも良し、ガーデニングや家庭菜園等を楽しむなど魅力に溢れてます！
・太陽光発電付き！
・前面道路幅員は広く、車の運転が苦手な方にもオススメです！
・公園が近く、子供と遊んだりペットのお散歩等にも便利です！
・「三佐小学校」まで徒歩約１１分！
お客様の人生に寄り添ったご提案を心掛けておりますので、まずはご希望をたくさんお聞かせ下さいませ。
センチュリー２１ハッピーハウスの強みである「地元密着」＋「信頼のネットワーク」で不動産の購入はもちろん、
住宅ローンのご提案も得意にしております。ぜひお気軽にご連絡ください！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ日豊本線 / 鶴崎駅 徒歩17分 [バス利用可] バス 海原橋東 停歩5分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 大分県大分市三佐２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,280万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 太陽光発電システム シューズＩＣ クローゼット モニタ付インターホン ダブルロックドア 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ２WAYキッチン ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル 浄化槽 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 室内物干し 上水道 電気 側溝 庭 ダウンライト 温水洗浄便座 タンクレストイレ トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：あり 下さい。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 三佐２丁目戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK | 建物面積 | 124.26㎡ |
| 土地面積 | 公簿 183.78㎡ | 私道負担面積 | 81.38㎡ 共有持分 1/4 |
| 築年月 | 2011年1月(築13年4ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 接道状況 | 北7.0m 公道 接面11.5m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6979167684 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/04/24 | 次回更新予定日 | 2024/05/08 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
センチュリー２１ ハッピーハウス(株)
- 交通：
- ＪＲ日豊本線／牧
【バス】乗越 停歩1分 - 住所：
- 大分県大分市牧２丁目１－３８
- TEL：
- 097-556-7802
- FAX：
- 097-556-7803
- 所属団体：
(公社)大分県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 大分県知事免許（４）第２８６４号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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