売戸建住宅 大分市 大字迫 (鶴崎駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 1,780万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ日豊本線 / 鶴崎駅 徒歩39分 [バス利用可] バス 木田重機前 停歩5分 |
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| 所在地 | 大分県大分市大字迫 | ||||
| 築年月 | 1994年8月(築29年3ヶ月) | 建物面積 | 89.43㎡ | 土地面積 | 公簿 195.67㎡ |
| 私道負担面積 | 224.81㎡ | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場３台分 吹抜
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【ご成約者様には特典付き！】２０２０年頃リフォーム済！ご成約者様には特典付き！車は３台以上駐車可能。室内は売主様が丁寧に使用しておりますので状態良好。居住中ですが随時ご内覧予約も承っております。
アピールポイント
《おすすめポイント》
・静かな環境である迫よりリフォーム済物件のご紹介です！（２０２０年８月頃施工）
・室内は売主様が丁寧に使用しておりますので状態良好です！
・窓が多く、玄関には吹き抜けがあり、家全体が明るいので暖かみのある空間です！
・玄関入ってすぐの洋室を、客間として利用できますので便利です！
・トイレは２か所の為、夜中に階段を上り下りしなくて済み、一つのトイレが使えなくなっても安心です！
・駐車場は３台以上可能！（車種等によります。）
・広い庭はウッドチェアやデッキを置いても持て余すほど広々！道路から庭が見えにくく、家族団欒を楽しむことが出来ます！
・プロパンガスの為、災害時の復旧が早いです！
・「川添小学校」まで徒歩約３９分！
・「東陽中学校」まで徒歩約５３分！
・バス停「木田重機前」まで徒歩約５分！
お客様の人生に寄り添ったご提案を心掛けておりますので、まずはご希望をたくさんお聞かせ下さいませ。
センチュリー２１ハッピーハウスの強みである「地元密着」＋「信頼のネットワーク」で不動産の購入はもちろん、
住宅ローンのご提案も得意にしております。ぜひお気軽にご連絡ください！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ日豊本線 / 鶴崎駅 徒歩39分 [バス利用可] バス 木田重機前 停歩5分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字迫 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,780万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン クローゼット モニタ付インターホン ダブルロックドア ３口以上コンロ グリル 浄化槽 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 上水道 プロパンガス 電気 庭 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南東向き ピーハウスにお任せ下さい♪ |
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| 建物名 | 大字迫中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK | 建物面積 | 89.43㎡ |
| 土地面積 | 公簿 195.67㎡ | 私道負担面積 | 224.81㎡ |
| 築年月 | 1994年8月(築29年3ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2020年08月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 ■内装：2020年08月 内装全面（床・壁・天井・建具） サッシ 玄関ドア・内窓は２０２３年６月頃リフォーム ■外装：2020年08月 外壁 屋根 |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業 | 接道状況 | 西4.0m 私道 接面4.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6979475470 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/09/26 | 次回更新予定日 | 2023/10/10 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
センチュリー２１ ハッピーハウス(株)
- 交通：
- ＪＲ日豊本線／牧
【バス】乗越 停歩1分 - 住所：
- 大分県大分市牧２丁目１－３８
- TEL：
- 097-556-7802
- FAX：
- 097-556-7803
- 所属団体：
(一社)大分県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 大分県知事免許（４）第２８６４号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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