売戸建住宅 大分市 大字三芳 (南大分駅) 2階建 6LDK
| 価格 | 3,200万円 | 間取り | 6LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ久大本線 / 南大分駅 徒歩22分 [バス利用可] バス 城南センター前 停歩11分 |
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| 所在地 | 大分県大分市大字三芳 | ||||
| 築年月 | 1996年5月(築27年6ヶ月) | 建物面積 | 183.90㎡ | 土地面積 | 公簿 270.19㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き ２面採光
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【ご成約者様には特典付き！】積水ハウス施工住宅！２階のリビングは日当り良好で開放感のある空間です。バルコニーからは素晴らしい眺望を望めます。駐車場はガレージ有。居住中ですがご内覧予約も受付ております！
アピールポイント
《おすすめポイント》
・高品質な積水ハウス施工住宅！
・室内は売主様が丁寧に使用しておりますので状態良好です！
・２階にリビングがあるので、プライバシーを確保しやすく、日当り良好で開放感のある空間です！
・広々としたバルコニーからは素晴らしい眺望を望め、大分の街を見渡す事が出来ます！
・玄関入ってすぐの和室を、客間として利用できますので便利です！
・トイレは２か所の為、夜中に階段を上り下りしなくて済み、一つのトイレが使えなくなっても安心です！
・駐車場は２台可能！１台はシャッター付きのガレージの為、大切な車を汚れや傷み等から守ることができます！
・前面道路幅員は広く、車の運転が苦手な方にもオススメです！
・高台でハザードマップ（洪水・津波・高潮）にも該当ありません！※２０２３年８月３１日おおいたマップにて調査
お客様の人生に寄り添ったご提案を心掛けておりますので、まずはご希望をたくさんお聞かせ下さいませ。
センチュリー２１ハッピーハウスの強みである「地元密着」＋「信頼のネットワーク」で不動産の購入はもちろん、
住宅ローンのご提案も得意にしております。ぜひお気軽にご連絡ください！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ久大本線 / 南大分駅 徒歩22分 [バス利用可] バス 城南センター前 停歩11分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字三芳 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,200万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 クローゼット モニタ付インターホン ダブルロックドア 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ ガスオーブン グリル オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 プロパンガス 電気 庭 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：あり 不動産の事ならセンチュリー２１ハッピーハウスにお任せ下さい♪ |
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| 建物名 | 大字三芳戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 6LDK | 建物面積 | 183.90㎡ |
| 土地面積 | 公簿 270.19㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1996年5月(築27年6ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 北8.0m 公道 接面12.0m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6979943378 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/09/26 | 次回更新予定日 | 2023/10/10 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
センチュリー２１ ハッピーハウス(株)
- 交通：
- ＪＲ日豊本線／牧
【バス】乗越 停歩1分 - 住所：
- 大分県大分市牧２丁目１－３８
- TEL：
- 097-556-7802
- FAX：
- 097-556-7803
- 所属団体：
(一社)大分県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 大分県知事免許（４）第２８６４号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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