新築売戸建住宅 大分市 久原中央２丁目 (坂ノ市駅) 2階建 4LDK

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価格 2,399万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 坂ノ市駅 徒歩12分
所在地 大分県大分市久原中央２丁目
築年月 2024年4月

 建物面積 102.87㎡ 土地面積 公簿 177.10㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　制震構造　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化　設計住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
新築物件のご紹介です！地震に強い耐震構造！さらに角地なので日当たりも良い物件です！不動産の売買は安心と信頼の全国ネットワーク、センチュリー21にお任せ下さい(^_^)
  • 新築の4LDKの物件です！
  • マックスバリュ坂ノ市店
  • セブンイレブン大分久原店
  • 大分市立坂ノ市小学校
  • 大分久原簡易郵便局

    アピールポイント

    人気の久原の新築物件のご紹介です！

    ★地震に強い耐震構造！
    ★角地で日当たり良好！
    ★床下収納もあるので収納に困りません！
    ★奥様に大人気のカウンターキッチンです！

    ぜひご見学ください！

    坂の市小学校まで　　徒歩７分

    坂ノ市中学校まで　　徒歩２０分

    坂ノ市駅まで　　　　徒歩１２分


    不動産の売買は安心と信頼の全国ネットワーク、センチュリー21にお任せ下さい(^_^)

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 坂ノ市駅 徒歩12分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市久原中央２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,399万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　上水道　庭　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：5.67㎡
    主要採光面：南向き
    不動産の売買は安心と信頼の全国ネットワーク、センチュリー21にお任せ下さい(^_^)
    ★ルーフバルコニ

    ー付きです！
    ★外壁がサイディングなので、地震や火事に強い構造です！
    ★前面道路が６メータ以上ありますので運転が苦手な方も心配ございません！
    坂の市小学校まで　　徒歩７分

    坂ノ市中学校まで　　　　徒歩２０分

    坂ノ市駅まで　　　　　　徒歩１２分

    マックスバリューまで　　徒歩３分

    セブンイレブンまで　　　徒歩７分


    ハッピーハウスは、お客様が幸せ（ハッピー）になれる家(ハウス）探しをお手伝いさせて頂きます。
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    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 大分市久原中央第２　１号棟
    間取り(内訳) 4LDK（和室６ＬＤＫ１７洋室６．５洋室７洋室８．５） 建物面積 102.87㎡
    土地面積 公簿 177.10㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年4月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 角地：２方道路　南5.9m 公道
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 畑 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％
    物件番号 1080516789 管理番号 097701-2166
    情報公開日 2024/09/01 次回更新予定日 2024/10/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センチュリー21ハッピーハウス

    交通：
    ＪＲ日豊本線／牧
    住所：
    大分県大分市牧２丁目1番38号　牧12矢野ビル2F
    TEL：
    097-556-7802
    FAX：
    097-556-7803
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（４）第２８６４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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