新築売戸建住宅 大分市 大在浜２丁目 (大在駅) 2階建 4LDK

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価格 2,199万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 大在駅 徒歩22分
所在地 大分県大分市大在浜２丁目
築年月 2024年5月

 建物面積 95.58㎡ 土地面積 公簿 123.51㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　３面採光　24時間換気システム　オール電化　設計住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
★LDKが１８帖ですのでダイニングテーブルや、ソファーなどらくらく置けます！★9.72平米のルーフバルコニーがありますので休日にコーヒータイムなどにも！
  • 新築の4LDKの物件です！
  • トキハインダストリーアムス大在
  • セブンイレブン大分王ノ瀬店
  • ディスカウントドラッグコスモス大在店

    アピールポイント

    人気の大在浜の新築物件です！
    ↓おすすめポイント
    ★駐車場３台ですので急な来客も困りません！
    ★LDKが１８帖ですのでダイニングテーブルや、ソファーなどらくらく置けます！
    ★４．５帖の和室もございますので小さなお子様に優しいです！
    ★全居室に収納、床下にも収納がございますので片づけに困りません！
    ★トイレ、浴室に窓がありますので換気ができます！
    ★奥様に人気のカウンターキッチンとなっております！
    ★9.72平米のルーフバルコニーがありますので休日にコーヒータイムなどにも！
    ぜひ、ご内覧下さい！

    ハッピーハウスは、お客様が幸せ（ハッピー）になれる家(ハウス）探しをお手伝いさせて頂きます。
    お気軽にお問合せ下さい(^_^)

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 大在駅 徒歩22分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市大在浜２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,199万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　人感センサー付照明　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：9.72㎡
    主要採光面：南向き
    不動産の売買は安心と信頼の全国ネットワーク、センチュリー21にお任せ下さい(^_^)
    ★建物の外壁がサ

    イディングですので耐震、耐火、耐風に強く災害にも安心です！
    ★前面道路が６．２メートルございますので、運転に自信がない方でも安心です！

    ●周辺情報
    コスモスまで　　　　徒歩９分
    セブンイレブンまで　徒歩１４分
    大在東小学校まで　　徒歩５分
    大在中学校まで　　　徒歩２７分

    ハッピーハウスは、お客様が幸せ（ハッピー）になれる家(ハウス）探しをお手伝いさせて頂きます。
    お気軽にお問合せ下さい(^_^)
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 大在浜第１　２号棟
    間取り(内訳) 4LDK（和室４ＬＤＫ１８洋室６洋室６．５洋室７．２） 建物面積 95.58㎡
    土地面積 公簿 123.51㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年5月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南東6.2m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 畑 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％
    物件番号 1080516989 管理番号 097701-2168
    情報公開日 2024/09/01 次回更新予定日 2024/09/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センチュリー21ハッピーハウス

    交通：
    ＪＲ日豊本線／牧
    住所：
    大分県大分市牧２丁目1番38号　牧12矢野ビル2F
    TEL：
    097-556-7802
    FAX：
    097-556-7803
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（４）第２８６４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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