新築売戸建住宅 大分市 大字津守 (滝尾駅) 2階建 4LDK

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価格 3,880万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ豊肥本線 / 滝尾駅 徒歩7分
所在地 大分県大分市大字津守
築年月 2025年1月

 建物面積 119.57㎡ 土地面積 公簿 196.97㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
オール電化！駐車場3台確保！LDK19.5帖！収納が大容量！インナーバルコニー付き！是非、ご内覧ください！
  • 新築の4LDKの物件です！
  • 滝尾駅(JR 豊肥本線)

    アピールポイント

    滝尾西の新築物件です！

    ●オール電化！

    ●LDKと和室をあわせた広さは22.7帖と開放的！

    ●収納豊富！
    　ウォークインクローゼット・3帖のファミリークローゼット・シューズクロークと収納が豊富です！

    ●駐車場3台確保！
    　急なお客様の駐車場も安心できます！

    ●バルコニー
    　急な雨でも安心の4.5帖の広々としたインナーバルコニーです！

    是非、ご内覧ください！
    ハッピーハウスは、お客様が幸せ（ハッピー）になれる家(ハウス）探しをお手伝いさせて頂きます。
    お気軽にお問合せ下さい(^_^)

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ豊肥本線 / 滝尾駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市大字津守
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　クローゼット　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　上水道　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：14.88㎡
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2025年01月
    ※図面と現況が異なる場合は現況優先になります。

    ※網戸・カーテンレ

    ール・CATV等は別途見積りになります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 タマタウン滝尾駅西　２号棟
    間取り(内訳) 4LDK（和室４．５ＬＤＫ１８．２洋室６洋室６洋室８） 建物面積 119.57㎡
    土地面積 公簿 196.97㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年1月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北5.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R061051号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％
    物件番号 1082444289 管理番号 097701-2220
    情報公開日 2024/10/29 次回更新予定日 2024/12/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センチュリー21ハッピーハウス

    交通：
    ＪＲ日豊本線／牧
    住所：
    大分県大分市牧２丁目1番38号　牧12矢野ビル2F
    TEL：
    097-556-7802
    FAX：
    097-556-7803
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（４）第２８６４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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