新築売戸建住宅 大分市 畑中４丁目 (南大分駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 2,898万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ久大本線 / 南大分駅 徒歩18分 | ||||
| 所在地 | 大分県大分市畑中４丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年8月
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建物面積 | 105.56㎡ | 土地面積 | 公簿 130.66㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 外壁サイディング ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ★収納が豊富です★閑静な住宅街にあり、周辺には学校・銀行・スーパー等が揃っておりとても生活しやすい立地です！是非、ご内覧ください！
アピールポイント
★畑中の新築物件のご紹介です★
●収納が豊富！全居室に収納がございます！
ウォークインクローゼット・床下収納
●周辺施設充実
学校・銀行・スーパー・コンビニ・病院
●閑静な住宅街
●駐車場２台
●電気のスイッチの位置がお子様に優しい
小さなお子様や、重たい荷物を持った奥様でも押せる位置に設計されてます！
●キッチンが人造大理石
水への耐久性が強い！水垢ができにくい！お掃除が楽です！
是非、ご内覧ください！
ハッピーハウスは、お客様が幸せ（ハッピー）になれる家(ハウス）探しをお手伝いさせて頂きます。
お気軽にお問合せ下さい(^_^)
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ久大本線 / 南大分駅 徒歩18分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 大分県大分市畑中４丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,898万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス 食器乾燥機 ３口以上コンロ ガスオーブン 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 都市ガス 電気 側溝 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：2.48㎡ 優先となります。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 畑中４丁目１期 ２号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和室５ＬＤＫ１７．２洋室５．２洋室５．３洋室７） | 建物面積 | 105.56㎡ |
| 土地面積 | 公簿 130.66㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年8月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 北5.9m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％ | ||
| 物件番号 | 1080999489 | 管理番号 | 097701-2179 |
| 情報公開日 | 2024/11/26 | 次回更新予定日 | 2024/12/12 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
センチュリー21ハッピーハウス
- 交通：
- ＪＲ日豊本線／牧
- 住所：
- 大分県大分市牧２丁目1番38号 牧12矢野ビル2F
- TEL：
- 097-556-7802
- FAX：
- 097-556-7803
- 所属団体など：
(公社)大分県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 大分県知事免許（４）第２８６４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
