売戸建住宅 大分市 梅が丘１丁目 2階建 4SLDK

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価格 1,598万円 間取り 4SLDK
交通 【バス】 梅が丘１丁目 停歩4分
所在地 大分県大分市梅が丘１丁目
築年月 2002年3月(築24年6ヶ月) 建物面積 128.24㎡ 土地面積 公簿 239.16㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　バス１坪以上　閑静な住宅街

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2026年07月05日～2026年08月31日　　開催時刻：10:00～17:00　　備考：予約制オープンハウス開催！※事前予約制になります。
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【価格変更！！１，６４８万円→１，５９８万円】駐車場４台可能！リフォーム済み物件！また、ゆったりした庭付きですのでが家族やご友人とバーベキューなどにご使用できます！
  • ２階納戸

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      アピールポイント

      不動産の売買は安心と信頼の全国ネットワーク、センチュリー２１にお任せ下さい（＾＿＾）

      ～おすすめポイント～

      ・駐車場が４台可能！

      ・リフォーム済み物件！

      ・広々としたお庭付き物件！

      ・収納が豊富で２Ｆには納戸あり！

      ・南東向きですので日当たり良好！

      ・事業者様にもおすすめです！

      ・敷地全域に砂利を敷いておりますので、雑草のお手入れが省けます！

      ・２階全室空調完備、リビング２００ボルト大型空調完備！

      是非、一度ご見学ください！

      ハッピーハウスは、お客様が幸せ（ハッピー）になれる家（ハウス）探しをお手伝いさせて頂きます。
      お気軽にお問合せ下さい（＾＿＾）

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      物件詳細情報

      交通 【バス】 梅が丘１丁目 停歩4分
      その他交通 -
      所在地 大分県大分市梅が丘１丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 1,598万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　全居室収納　床下収納　ダブルロックドア　３口以上コンロ　グリル　オートバス　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　電気　庭　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      バルコニー：あり
      主要採光面：南東向き
      施工会社：和広住研株式会社
      ●リフォーム情報

      ２０１７年：エコキュート交換

      ２０１８年
      内装：レンジフードファン

      交換、和室天井張替、敷居滑り補修、壁コーキング
      外装：屋根瓦・外壁リフォーム

      ２０２４年：エコキュートの水回りリフォーム

      ２０２５年：玄関前コンクリート全面リフォーム、外壁補修、内装コーキング、各室開閉ドアリフォーム
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 梅が丘１丁目戸建
      間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 128.24㎡
      土地面積 公簿 239.16㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 2002年3月(築24年6ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■内装：2018年04月　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　２０１８年：和室天井張り替え、壁コーキング、敷居滑り修復、レンジフードファン取替　２０２４年：エコキュートの水回りリフォーム　２０２５年：内装コーキング、各室開閉ドアリフォーム
      ■外装：2018年04月　外壁　屋根　　２０１７年：エコキュート交換　２０１８年：屋根瓦、外壁補修　２０２５年：玄関前コンクリート全面リフォーム、外壁補修
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 調整区域
      用途地域 無指定 接道状況 北東6.0m 公道
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 相談
      仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
      物件番号 6986552974 管理番号 -
      情報公開日 2026/07/04 次回更新予定日 2026/08/30

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      センチュリー２１　ハッピーハウス(株)

      交通：
      ＪＲ日豊本線／牧　徒歩8分
      　　　【バス】乗越　停歩1分
      住所：
      大分県大分市牧２丁目１－３８　
      TEL：
      097-556-7802
      FAX：
      097-556-7803
      所属団体など：
      (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
      (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      専任媒介
      免許番号：
      大分県知事免許（４）第２８６４号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
      • 消費税について
        当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
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