売戸建住宅 大分市 大字森町 (鶴崎駅) 3階建 5SLDK
| 価格 | 3,600万円 | 間取り | 5SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ日豊本線 / 鶴崎駅 徒歩37分 | ||||
| 所在地 | 大分県大分市大字森町 | ||||
| 築年月 | 2007年9月(築18年3ヶ月) | 建物面積 | 181.49㎡ | 土地面積 | 公簿 157.53㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場３台分以上 南向き 二世帯向き バス１坪以上 ３面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 オール電化 区画整理地内 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- セキスイハイム施工の太陽光・蓄電池付、３階建高性能住宅が森町にでました！室内・外ともに売主様がまめにリフォームをされていますので、程度良好です！是非、一度ご見学ください！
アピールポイント
不動産の売買は安心と信頼の全国ネットワーク、センチュリー２１にお任せ下さい（＾＿＾）
～おすすめポイント～
・セキスイハイム施工の軽量鉄骨造の高性能物件！
・太陽光・蓄電池付ですので、電気代の削減や災害時にご安心いただけます！
・リフォーム履歴多数なので、室内の程度良好です！
※詳細は備考をご確認ください。
・３階建でキッチン２ヶ所有り！２世帯をお考えの方にぴったりの物件です！
・ホームエレベーター付き物件！
・サンルーム付きですので、急な雨でも洗濯物が濡れる心配がございません！また、換気扇設置されていますのでＢＢＱ等にも！
・駐車場並列３台可能！（車種による）カーポート付ですので大切なお車が雨に濡れる心配もございません！
・収納も大容量！納戸が２部屋ございますので、季節物のお洋服等まとめて収納が可能です！
是非、一度ご見学ください！
ハッピーハウスは、お客様が幸せ（ハッピー）になれる家（ハウス）探しをお手伝いさせて頂きます。
お気軽にお問合せ下さい（＾＿＾）
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ日豊本線 / 鶴崎駅 徒歩37分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字森町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,600万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | 自治会費：8,400円/年 | その他一時金 | - |
| 設備 | オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 ＴＶ付浴室 太陽光発電システム エアコン２台以上 クローゼット モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター グリル エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス シャワー付洗面化粧台 シャワールーム 省エネ給湯器 室内物干し 電気 サンルーム 人感センサー付照明 ダウンライト 照明器具 温水洗浄便座 タンクレストイレ トイレ２ヶ所 浴室に窓あり 蓄電池付き | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：あり ２０２３年４月～２０２４年３月：エレベーター基盤取替 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 大字森町戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 5SLDK（和 6 洋 7.2･8.5･9･10.6 LDK 20 S 1.4･5.5） | 建物面積 | 181.49㎡ |
| 土地面積 | 公簿 157.53㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2007年9月(築18年3ヶ月) | 階建 | 3階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2023年05月 トイレ ・２０２３年５月：２階トイレ ・２０２３年１２月：給湯器 ■外装：2024年11月 外壁 ・２０２４年１１月中旬：外壁張替 ・２０２５年１月：サンルーム、外階段設置 |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種低層 | 接道状況 | 角地：２方道路 南6.0m 公道 接面11.9m 西7.0m 公道 接面13.3m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6987583553 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/11/01 | 次回更新予定日 | 2025/11/15 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
センチュリー２１ ハッピーハウス(株)
- 交通：
- ＪＲ日豊本線／牧 徒歩8分
【バス】乗越 停歩1分 - 住所：
- 大分県大分市牧２丁目１－３８
- TEL：
- 097-556-7802
- FAX：
- 097-556-7803
- 所属団体など：
(公社)大分県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 大分県知事免許（４）第２８６４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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