物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ日豊本線 / 牧駅 徒歩25分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
大分県大分市下郡山の手 |
| 物件種目 |
新築売戸建住宅 |
| 価格 |
3,297万円 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
給水市納金：158,000円 |
| 設備 |
システムキッチン ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 室内物干し 上水道 下水道 電気 ルーフバルコニー ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 タンクレストイレ トイレ２ヶ所 |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
バルコニー：あり
主要採光面：南西向き
便利で人気な下郡地区♪米良インターチェンジや大分市街地まで近く、各方面へのアクセスも良好◎駐車場並列２台 分に加え、お庭付き♪お庭でガーデニングや家庭菜園、バーベキューや夏のプールも楽しめます♪
◆リビング広々１６．６帖の３ＬＤＫ♪
◆広々敷地で駐車場並列２台に加え、お庭付き♪お家で過ごす時間が充実します♪
◆１．２５坪の広々バスはゆったりと入れて日々の疲れを癒します♪
◆カウンターだけでなくシンクまで人造大理石なのでお手入れラクラク♪
◆カップボードは造り付けなので大きな揺れで倒れてくる心配無用！
◆バルコニーは屋根付きで急な雨でも安心♪
◆玄関ポーチにも屋根が付いているので雨に濡れずに鍵の開閉ができます。
アテオ下郡店まで１２９３ｍ、車で５分
マックスバリュ南下郡店まで１７６３ｍ、車で７分
ローソン大分下郡南五丁目店まで６６３ｍ、徒歩９分
ディスカウントドラッグコスモス下郡店まで８２１ｍ、徒歩１１分
ローソン大分下郡南五丁目店まで６６３ｍ、徒歩９分
ホームセンターグッデイ下郡店まで１４４５ｍ、車で５分
※家具はイメージで、家具付き物件ではありません。
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| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 建物名 |
下郡山の手 Ａ棟 |
| 間取り(内訳) |
3LDK（洋 6.4･6.1･5.2 LDK 16.6） |
建物面積 |
92.56㎡ |
| 土地面積 |
公簿 136.94㎡ |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年7月 |
階建 |
2階建 |
| 駐車場 |
有 無料 |
建物構造 |
木造 |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種低層 |
接道状況 |
北東4.0m 公道 接面9.5m |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 建築確認番号 |
R071392 |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
予定 2026年07月 |
| 物件番号 |
6988775537 |
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| 情報公開日 |
2025/12/15 |
次回更新予定日 |
2026/05/05 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
センチュリー２１ ハッピーハウス(株)
- 交通：
- ＪＲ日豊本線／牧 徒歩8分
【バス】乗越 停歩1分
- 住所：
- 大分県大分市牧２丁目１－３８
- TEL：
- 097-556-7802
- FAX：
- 097-556-7803
- 所属団体など：
| (公社)大分県宅地建物取引業協会会員 |
| (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大分県知事免許（４）第２８６４号
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