売戸建住宅 大分市 緑が丘４丁目 (向之原駅) 2階建 4DK

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価格 1,200万円 間取り 4DK
交通 ＪＲ久大本線 / 向之原駅 徒歩44分
所在地 大分県大分市緑が丘４丁目
築年月 1988年1月(築38年6ヶ月) 建物面積 95.68㎡ 土地面積 公簿 216.05㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 落ち着いた街並みに調和するシンプルで飽きの来ない外観です
  • 陽当たりや風通しの良いゆとりのある敷地です
  • 毎日を気持ちよく迎える、すっきりとした玄関スペースです
  • 作業効率の良いＬ字キッチンでお料理もスムーズです
  • ゆったりくつろげる、開放感のある和室です
  • 風通しの良い明るい一室で、色々な使い方を楽しめます。
  • 陽当たりの良い広々とした和室です
  • 身支度をしやすい清潔感のある脱衣所スペースです
  • ゆったりとくつろげる落ち着いたバスルームです
  • 清潔感のある１階のトイレです
  • ゆったり収納のある２階の和室です
  • 陽当たりの良い２階の居室です
  • シンプルで使いやすい２階のトイレです
  • 陽当たりの良いベランダです
  • お庭も広いのでガーデニングや家庭菜園を楽しめます

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ久大本線 / 向之原駅 徒歩44分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市緑が丘４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,200万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4DK（和 6･6･6　洋 6） 建物面積 95.68㎡
    土地面積 公簿 216.05㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1988年1月(築38年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6990249972
    情報公開日 2026/04/16 次回更新予定日 2026/06/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センチュリー２１　ハッピーハウス(株)

    交通：
    ＪＲ日豊本線／牧　徒歩8分
    　　　【バス】乗越　停歩1分
    住所：
    大分県大分市牧２丁目１－３８　
    TEL：
    097-556-7802
    FAX：
    097-556-7803
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（４）第２８６４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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