売戸建住宅 大分市 大字角子原 (大在駅) 2階建 5LDK

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価格 3,100万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 大在駅 徒歩18分
[バス利用可] バス 庄境 停歩10分
所在地 大分県大分市大字角子原
築年月 2017年2月(築9年6ヶ月) 建物面積 119.26㎡ 土地面積 公簿 207.19㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　３面採光　24時間換気システム　オール電化

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2026年06月15日～2026年07月31日　　開催時刻：10:00～17:00　　備考：予約制オープンハウス開催！※事前予約制になります。
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【３，２８０万円→３，１００万円に価格変更しました！】【築浅９年】【５ＬＤＫの間取りで広々とした居住空間】【駐車場最大６台可能】【土地面積６２．６７坪とゆとりある敷地】【太陽光設置で電気代削減可能】
  • 収納の多さ（エントランスクローク・押入・各室ＣＬｘ２）が生活感を抑えることが可能です！
  • 前面道路が広く、車の出し入れがスムーズ。また、周辺は落ち着いた住宅街で生活環境が良好です。
  • ※ＣＧにて一部加工しています。リビング・ダイニング・キッチンが一体となった開放的なワンフロア設計になっています。
  • ※ＣＧにて一部加工しています。開放時はさらに広い空間として使え、ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。
  • ※ＣＧにて一部加工しています。障子が２面に設置されており、２方向から採光が可能です。
  • ※ＣＧにて一部加工しています。ゆとりのある廊下幅で、荷物を持っての移動や家具の搬入もしやすいです。
  • ※ＣＧにて一部加工しています。２面採光（左側・正面の２か所に窓）で、日中は自然光が室内全体に行き渡ります。
  • ※ＣＧにて一部加工しています。壁面クローゼット（大型・白扉）を完備しており、スッキリとした空間を確保できます。
  • ※ＣＧにて一部加工しています。２面採光（腰高窓＋大型掃き出し窓）により、終日にわたって自然光が差し込む明るい居室です。
  • ※ＣＧにて一部加工しています。同一壁面に２連窓を配置した２面採光設計で、日中は室内全体が均一に明るい空間。
  • ※ＣＧにて一部加工しています。十分な通路幅を確保しており、作業動線がスムーズです。
  • 横幅の広い大型シングルシンクで、大きな鍋やフライパンも楽に洗うことができます。
  • 火を使わないＩＨ方式のため、ガス漏れや引火の心配がございません。
  • フラット型（スリム型）レンジフードでスタイリッシュかつすっきりとした印象です。
  • ダークカラーのアクセントパネルとホワイトの浴槽・壁のコントラストが高級感を演出します。
  • 入浴前に浴室を暖められ、ヒートショック対策に有効（強／弱切替）です。
  • 風呂自動機能搭載で、設定温度・湯量でお湯張りから保温まで自動で完了。
  • 三面鏡の洗面化粧台。朝の身支度もしやすいです。
  • 幅広・深型の大きなボウルで、洗髪（シャンプードレッサー）としても使用可能。
  • 窓付きトイレのため自然換気が可能。
  • 縦長の窓で採光を確保しつつ、プライバシーも維持できます。
  • ※ＣＧにて一部加工しています。縦長スリット採光窓付きのモダンな玄関ドアでデザイン性が高いです。
  • 白系レンガ調サイディング外壁で清潔感があり、耐久性・メンテナンス性に優れた印象です。
  • 奥行きがしっかりあり、掃除機・季節用品・ストック品など大型荷物も収納可能です。
  • 人が中に入れる広さのシューズインクローゼットで、衣類・荷物をまとめて大容量収納できます。
  • 抜けるような青空が広がる開放的な眺望です。
  • 縦長で奥行きがあり、洗濯物を大量に干せる十分なスペース。
  • ２階からの眺めで周囲を見渡せる開放的な視界です。
  • ※ＣＧにて一部加工しています。奥行きも十分にあり、大型車・ＳＵＶにも対応しやすいです。
  • ※ＣＧにて一部加工しています。アール屋根の大型カーポートを装備し、複数台駐車が可能な広さ。
  • バイク・自転車置き場としても活用できる余裕があり、趣味のある方にも対応しやすい。
  • ガーデニングや家庭菜園を楽しむ方に特に便利。
  • パナソニック製　２００Ｖ対応のＥＶ（電気自動車）充電コンセントが設置済み。
  • リビングと直結した広々としたウッドデッキで、室内との一体感を演出。
  • 来訪者をカメラ映像で確認してから応答できるため、不審者対策に有効。

    アピールポイント

    ～おすすめポイント～
    【築浅９年】
    築９年と築浅物件で室内・外の程度が良好で、入居後すぐに修繕費用がかかりにくく安心して生活できます！
    【５ＬＤＫの間取りで広々とした居住空間】
    １階に和室、２階に洋室４部屋と広々とした室内で、それぞれのお部屋確保が可能です！また、ワークスペースとして１部屋確保されてみてもいいかもしれません！
    【駐車場最大６台可能】
    駐車場最大６台可能です！（車種による）ご来客の際にも駐車場の心配がなく安心してご友人様やご家族様もお招きできます！また、カーポートも設置されていますので、大切なお車も雨に濡れることなく駐車することができます！
    【土地面積６２．６７坪とゆとりある敷地】
    ゆったりとした６２．６７坪ですので、ガーデニングや家庭菜園、お子様の遊び場としても活用できます！
    【太陽光設置で電気代削減可能】
    太陽光５キロが設置されていますので、月々の電気代の削減が見込めます！
    【玄関ドアスマートキー】
    玄関ドアが電子錠なので、スマートコントロールキー・カードキーで開け閉め可能！

    ぜひ、一度ご見学ください！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 大在駅 徒歩18分
    [バス利用可] バス 庄境 停歩10分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市大字角子原
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,100万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 区費：800円/月、　班費：200円/月 その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　太陽光発電システム　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　２WAYキッチン　ＩＨクッキングヒーター　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　下水道　庭　ウッドデッキ　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 角子原戸建
    間取り(内訳) 5LDK（和 6　洋 6･6･6･6　LDK 15.4） 建物面積 119.26㎡
    土地面積 公簿 207.19㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2017年2月(築9年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 西6.0m 公道 接面13.3m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6990761791 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/18 次回更新予定日 2026/08/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センチュリー２１　ハッピーハウス(株)

    交通：
    ＪＲ日豊本線／牧　徒歩8分
    　　　【バス】乗越　停歩1分
    住所：
    大分県大分市牧２丁目１－３８　
    TEL：
    097-556-7802
    FAX：
    097-556-7803
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（４）第２８６４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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