新築売戸建住宅 大分市 大字本神崎 (幸崎駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 5,489.5万円 | 間取り | 4LDK | ||
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| 交通 | ＪＲ日豊本線 / 幸崎駅 徒歩14分 [バス利用可] バス 築山古墳入口 停歩2分 |
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| 所在地 | 大分県大分市大字本神崎 | ||||
| 築年月 | 2025年12月
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建物面積 | 124.21㎡ | 土地面積 | 公簿 338.81㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き 外断熱工法 高気密高断熱住宅 ノンホルムアルデヒド バス１坪以上 24時間換気システム 吹抜 オール電化 庭10坪以上 設計住宅性能評価書あり 前面棟無 隣接建物距離２ｍ以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ日豊本線 / 幸崎駅 徒歩14分 [バス利用可] バス 築山古墳入口 停歩2分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字本神崎 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 5,489.5万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン ウォークインクローゼット 太陽光発電システム EV車充電設備 モニタ付インターホン 三層複層ガラス Low-Eガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター 浄化槽 追焚機能 省エネ給湯器 セントラル 庭 ウッドデッキ 人感センサー付照明 ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き ２０２５年（令和７年） ７月 ２日 |
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| エネルギー消費性能 | ★★★★★★（削減率50％達成） | 断熱性能 | 7段階/7段階中 |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 大分パッシブ建売 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 3.7･3.7･6.1･15） | 建物面積 | 124.21㎡ |
| 土地面積 | 公簿 338.81㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2025年12月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 区域外 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 東4.0m 私道 接面5.8m |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 期日指定 2026年09月30日 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6990856681 | ||
| 情報公開日 | 2026/05/25 | 次回更新予定日 | 2026/09/21 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
センチュリー２１ ハッピーハウス(株)
- 交通：
- ＪＲ日豊本線／牧 徒歩8分
【バス】乗越 停歩1分 - 住所：
- 大分県大分市牧２丁目１－３８
- TEL：
- 097-556-7802
- FAX：
- 097-556-7803
- 所属団体など：
(公社)大分県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大分県知事免許（４）第２８６４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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