新築売戸建住宅 大分市 西鶴崎２丁目 (鶴崎駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 2,588万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ日豊本線 / 鶴崎駅 徒歩10分 | ||||
| 所在地 | 大分県大分市西鶴崎２丁目 | ||||
| 築年月 | 2026年7月
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建物面積 | 99.62㎡ | 土地面積 | 公簿 206.88㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き 制震構造 ノンホルムアルデヒド バス１坪以上 24時間換気システム 閑静な住宅街 オール電化 建設住宅性能評価書あり フラット35Ｓ適合証明書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【２０周年記念 キャンペーン対象物件 お得に購入のチャンス☆】・鶴崎小学校まで徒歩約15分！・駐車場3台可能！・あると嬉しいお庭付！
アピールポイント
【２０周年記念 キャンペーン対象物件】
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～おすすめポイント～
・駐車場3台可能！
・陽当り良好な角地です！
・お庭付なので、ガーデニングや小さいお子様がいる方は、夏にプールを出して遊ぶことも可能です！
・鶴崎小学校、鶴崎中学校まで徒歩約15分！
・鶴崎駅まで徒歩約9分！
住宅ローンについても無料でご相談いただけます。
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物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ日豊本線 / 鶴崎駅 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ日豊本線 / 高城駅 徒歩36分 ＪＲ日豊本線 / 大在駅 徒歩54分 |
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| 所在地 | 大分県大分市西鶴崎２丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,588万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン シューズＩＣ クローゼット 床下収納 複層ガラス 浄水器 ＩＨクッキングヒーター グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 都市ガス ルーフバルコニー フットライト ダウンライト 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35S適合証明書 あり |
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| 備考 |
バルコニー：6.48㎡ カーテンレール、照明器具等は付きません。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 大分市西鶴崎第４ １号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和室５．２ＬＤＫ１５洋室６洋室７．２洋室７．５） | 建物面積 | 99.62㎡ |
| 土地面積 | 公簿 206.88㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2026年7月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 北4.0m 南西4.0m |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 160% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R08SHC106936号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 1105696714 | 管理番号 | 097701-2546 |
| 情報公開日 | 2026/06/20 | 次回更新予定日 | 2026/08/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
センチュリー21ハッピーハウス
- 交通：
- ＪＲ日豊本線／牧
- 住所：
- 大分県大分市牧２丁目1番38号 牧12矢野ビル2F
- TEL：
- 097-556-7802
- FAX：
- 097-556-7803
- 所属団体など：
(公社)大分県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 大分県知事免許（４）第２８６４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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