売戸建住宅 大分市 京が丘南３丁目 (中判田駅) 2階建 3SLDK
| 価格 | 2,550万円 | 間取り | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ豊肥本線 / 中判田駅 徒歩48分 [バス利用可] バス 京が丘コスモ公園 停歩3分 |
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| 所在地 | 大分県大分市京が丘南３丁目 | ||||
| 築年月 | 2014年11月(築12年) | 建物面積 | 95.84㎡ | 土地面積 | 公簿 206.85㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き ２面採光 24時間換気システム オール電化 整形地 庭10坪以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 駐車場並列４台可能！お庭も広々としており小さなお子様がいるご家庭はお庭で砂遊び等もお楽しみいただけます！室内は程度が良好で各部屋に収納、ＷＩＣもございますので収納には困りません！ぜひご見学ください！
アピールポイント
不動産の売買は安心と信頼の全国ネットワーク、センチュリー２１にお任せ下さい（＾＿＾）
～おすすめポイント～
【土地６２．５７坪とゆったりとした敷地】
６２．５７坪の広々とした敷地で駐車場はもちろん、お庭もございますので、小さいなお子様がいるご家庭には最適です！
プールや砂遊び、家庭菜園にも◎
【駐車場４台可能】
駐車場が並列で４台可能ですので、急なご来客時にも安心できます！また、並列区画ですのでお車の出し入れもストレスなくできます！
【オール電化】
オール電化物件になりますので、月々のランニングコストもガス物件に比べて削減が見込めます。また、ＩＨコンロになりますので、毎日の掃除がしやすく時短につながります！
【収納豊富】
各居室に収納が設置されているのはもちろん、１Ｆには家事室、２ＦにはＷＩＣがございますので収納には困りません！
ぜひ、一度ご見学ください！
ハッピーハウスは、お客様が幸せ（ハッピー）になれる家（ハウス）探しをお手伝いさせて頂きます。
お気軽にお問合せ下さい（＾＿＾）
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ豊肥本線 / 中判田駅 徒歩48分 [バス利用可] バス 京が丘コスモ公園 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 【バス】 京が丘ペガサス公園 停歩5分 【バス】 京が丘南４丁目 停歩8分 |
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| 所在地 | 大分県大分市京が丘南３丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,550万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ダブルロックドア 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３WAYキッチン ＩＨクッキングヒーター グリル オートバス 追焚機能 高温差湯式 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 電気 ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 タンクレストイレ 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：あり 許センター前 １，６００ｍ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 京が丘三丁目戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（洋 4.9･4.9･7.6 LDK 17 S 3.6） | 建物面積 | 95.84㎡ |
| 土地面積 | 公簿 206.85㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2014年11月(築12年) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 西5.0m 公道 |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6991440359 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/08/22 | 次回更新予定日 | 2026/10/17 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
センチュリー２１ ハッピーハウス(株)
- 交通：
- ＪＲ日豊本線／牧 徒歩8分
【バス】乗越 停歩1分 - 住所：
- 大分県大分市牧２丁目１－３８
- TEL：
- 097-556-7802
- FAX：
- 097-556-7803
- 所属団体など：
(公社)大分県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 大分県知事免許（５）第２８６４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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