新築売戸建住宅 大分市 梅が丘３丁目 (竹中駅) 1階建 3LDK

お気に入りに追加

価格 2,590万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ豊肥本線 / 竹中駅 徒歩83分
所在地 大分県大分市梅が丘３丁目
築年月 2026年6月

 建物面積 88.60㎡ 土地面積 公簿 223.38㎡
私道負担面積 なし

ポイント

デザイナーズ　駐車場３台分以上　南向き　制震構造　24時間換気システム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

  • 図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
  • 現地写真(2026年4月)
  • 現地写真(2026年4月)
  • 現地写真(2026年3月)
  • 現地写真(2026年3月)
  • 前面道路含む現地（2026年4月撮影）
  • 前面道路含む現地（2026年3月撮影）
  • ファミリーマート大分梅が丘店
  • 梅が丘仲良し公園
  • 吉野梅園
  • セブンイレブン大分吉野店
  • 大分市立吉野小学校
  • よしのやストアー
  • 吉野郵便局
  • 吉野中学校

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ豊肥本線 / 竹中駅 徒歩83分
    その他交通 ＪＲ豊肥本線 / 中判田駅 徒歩94分
    所在地 大分県大分市梅が丘３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,590万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　クローゼット　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　クッションフロア　エアコン　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ＡＧ－ＨＯＵＳＥ　梅が丘　Ａ棟
    間取り(内訳) 3LDK（ＬＤＫ　１７畳　１階　１室，洋室　６．５畳　１階　１室） 建物面積 88.60㎡
    土地面積 公簿 223.38㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2026年6月 階建 平屋建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 北東9.3m 公道 接面13.8m　北西5.1m 公道 接面13.8m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1131545617
    情報公開日 2026/07/17 次回更新予定日 2026/08/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センチュリー２１　ハッピーハウス(株)

    交通：
    ＪＲ日豊本線／牧　徒歩8分
    　　　【バス】乗越　停歩1分
    住所：
    大分県大分市牧２丁目１－３８　
    TEL：
    097-556-7802
    FAX：
    097-556-7803
    所属団体など：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（４）第２８６４号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。