売マンション グレイス南大分 4階 3DK
| 価格 | 1,600万円 | 階建/階 | 8階建/4階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ久大本線 / 南大分駅 徒歩17分 [バス利用可] バス 羽屋新町 停歩2分 |
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| 所在地 | 大分県大分市羽屋新町３丁目 | ||||
| 築年月 | 1992年2月(築30年9ヶ月) | 面積 | 壁芯 59.00㎡ | 間取り | 3DK |
ポイント
リフォーム ペット相談 駐車場２台分 角部屋 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 南大分より角部屋・ペット飼育相談可（小型犬・猫）物件のご紹介です！周辺にはコンビニや銀行、病院やバス停等が徒歩圏内で生活環境良好です。居住中ですが随時ご内覧予約も承っております。ぜひ一度ご内覧下さい！
アピールポイント
《おすすめポイント》
・南大分エリアの稀有なペット飼育相談可（小型犬・猫）物件です！
・二人住まいのご夫婦やカップルにもゆとりの独身生活にもぴったりの３ＤＫ！
・居室は約６帖ずつなので使い勝手が良いです！
・売主様にて内窓を設置済の為、①防音効果 ②結露防止 ③断熱性が高い という点で優れております！
・角部屋のメリットを活かしてキッチンに小窓が設置されており快適です！
・駐車場２台可能！（※要確認）
・エレベーター横のお部屋で、すぐに乗降ができ便利！
・西向きの為冬場は暖かく、午後の日当たりが良いです！
・スーパーやコンビニ、銀行、病院等が徒歩圏内にあります！
・「羽屋新町」バス停まで徒歩約２分！
・「豊府小学校」まで徒歩約１３分！
・「南大分中学校」まで徒歩約６分！
・「南大分駅」まで徒歩約１７分！
お客様の人生に寄り添ったご提案を心掛けておりますので、まずはご希望をたくさんお聞かせ下さいませ。
センチュリー２１ハッピーハウスの強みである「地元密着」＋「信頼のネットワーク」で不動産の購入はもちろん、
住宅ローンのご提案も得意にしております。ぜひお気軽にご連絡ください！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ久大本線 / 南大分駅 徒歩17分 [バス利用可] バス 羽屋新町 停歩2分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 大分県大分市羽屋新町３丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 1,600万円 | 平米単価 | 27.12万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 7,700円/月 | 修繕積立金 | 4,130円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 町内会費：400円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | グレイス南大分 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | システムキッチン エアコン２台以上 バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット モニタ付インターホン ３口以上コンロ グリル 敷地内公園 エレベーター シャワー付洗面化粧台 洗濯機置場 給湯 都市ガス エアコン 駐輪場 人感センサー付照明 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：西向き せ（ハッピー）になる家（ハウス）探し」のお手伝いをさせていただきます♪ |
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| 間取り(内訳) | 3DK（和 6 洋 6･6 DK 8） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 59.00㎡ | バルコニー | 7.10㎡ |
| 階建/階 | 8階建/4階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1992年2月(築30年9ヶ月) | 総戸数 | 67戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2004年12月 《内容》【２０２０年１月】キッチン水栓交換 【２０１９年１０月】リビング二重サッシ新設 【２０１５年８月】ガスコンロ交換・レンジフード交換 【２００４年１２月】ガス給湯器交換 ■内装：2021年04月 《内容》【２０２２年】ドアクローザー交換・モニター付インターホン交換 【２０２１年４月】脱衣所壁紙貼替・トイレ壁紙貼替・トイレＣＦ貼替 |
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| 駐車場 | 有 7,000円/月 | バイク置き場 | 有 500円/月 |
| 駐輪場 | 有 100円/月 | ペット | 小型犬可 猫可 その他：※使用細則にて規定有り |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(㈱東急コミュニティー) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 所有者居住中 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 予定 2023年03月上旬 | 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 |
| 物件番号 | 6977160863 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2022/10/05 | 次回更新予定日 | 2022/10/19 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
センチュリー２１ ハッピーハウス(株)
- 交通：
- ＪＲ日豊本線／牧
【バス】乗越 停歩1分 - 住所：
- 大分県大分市牧２丁目１－３８
- TEL：
- 097-556-7802
- FAX：
- 097-556-7803
- 所属団体：
(一社)大分県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 大分県知事免許（４）第２８６４号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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