売マンション パレスト明野の杜ソラリス 5階 3SLDK
| 価格 | 3,150万円 | 階建/階 | 7階建/5階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ日豊本線 / 牧駅 徒歩31分 [バス利用可] バス アクロス前 停歩3分 |
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| 所在地 | 大分県大分市明野南１丁目 | ||||
| 築年月 | 2011年8月(築11年11ヶ月) | 面積 | 壁芯 93.52㎡ | 間取り | 3SLDK |
ポイント
ペット相談 駐車場２台分 角部屋 南向き バス１坪以上 ３面採光 24時間換気システム バリアフリー オール電化 外観タイル張り 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 【ご成約者様スペシャル特典付き！】あけのアクロスタウンまで徒歩約３分！３面バルコニーで開放感のある南西角部屋。奥行最大３ｍあるバルコニーでは家族団欒が楽しめます。居住中ですがご内覧予約も受付中です！
アピールポイント
《おすすめポイント》
・南西角部屋！専有面積約９３㎡！ＬＤＫは約１７．５帖と広々とした開放的な空間！
・南・西・北に面した３面バルコニーの為、採光・通風に優れてます！
・最大奥行３ｍのバルコニーでは季節ごとの自然の気持ちよさを感じ、家族団欒が楽しめます！
・オープンキッチンと一体空間のリビングは陽光を浴びるサンルームのような明るさ！
・２面採光のＬＤＫは出窓カウンター付き！キッチン横には便利な勝手口があるので、臭いや害虫の気になる生ゴミなどすぐに外に出せます！
・門扉を開ければわが家だけの専用ポーチが広がる、戸建感覚の玄関！
・浴室は１坪以上あり広々！自然光を取り入れる窓が設置されております！換気にも便利！
・「セントラル方式浄水システム」なので、家中の水が浄水です！
・大切なペットと一緒に暮らせます！
・ベビーカーやゴルフバッグなどの収納に役立つトランクルーム付！
お客様に寄り添ったご提案を心掛けております。
センチュリー２１ハッピーハウスの強みである「地元密着」＋「信頼のネットワーク」で不動産の購入はもちろん、
住宅ローンのご提案も得意にしております。ぜひお気軽にご連絡ください！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ日豊本線 / 牧駅 徒歩31分 [バス利用可] バス アクロス前 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 大分県大分市明野南１丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 3,150万円 | 平米単価 | 33.69万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 7,900円/月 | 修繕積立金 | 10,600円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 町内会費：500円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | パレスト明野の杜ソラリス | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 ３面バルコニー 収納スペース 室内洗濯機置場 トランクルーム クローゼット オートロック ダブルロックドア 防犯カメラ 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ２WAYキッチン ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 洗濯機置場 給湯 出窓 全居室フローリング アルコーブ 人感センサー付照明 フットライト インターネット対応 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き チュリー２１ハッピーハウスにお任せ下さい♪ |
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| 間取り(内訳) | 3SLDK（洋 7.5･6･5.1 LDK 17.5 S 5.6） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 93.52㎡ | バルコニー | 46.44㎡ |
| 階建/階 | 7階建/5階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2011年8月(築11年11ヶ月) | 総戸数 | 56戸 |
| 駐車場 | 有 5,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | 小型犬可 猫可 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(㈱ダックス) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 所有者居住中 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 |
| 物件番号 | 6979072469 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/05/31 | 次回更新予定日 | 2023/06/14 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
センチュリー２１ ハッピーハウス(株)
- 交通：
- ＪＲ日豊本線／牧
【バス】乗越 停歩1分 - 住所：
- 大分県大分市牧２丁目１－３８
- TEL：
- 097-556-7802
- FAX：
- 097-556-7803
- 所属団体：
(一社)大分県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 大分県知事免許（４）第２８６４号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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