売マンション エイルマンション大道コンフォート 7階 4LDK
| 価格 | 3,390万円 | 階建/階 | 13階建/7階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ日豊本線 / 大分駅 徒歩10分 [バス利用可] バス 大道小学校前 停歩4分 |
||||
| 所在地 | 大分県大分市大道町２丁目 | ||||
| 築年月 | 2003年4月(築20年7ヶ月) | 面積 | 壁芯 90.27㎡ | 間取り | 4LDK |
ポイント
リノベーション ペット相談 24時間換気システム 管理人日勤
| オープンルーム/ モデルルーム |
開催期間：2023年09月30日～2023年10月01日 開催時刻：10:00～17:00 備考：※事前予約制の為前日までにご予約の連絡をお願い致します。 |
|---|
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- フルリフォーム済！ご成約者様には特典付きです！大分駅まで徒歩約１０分！大道小学校が目の前で周辺の生活環境良好。大切なペットも飼育可。気品漂うエントランスホールも魅力です。空室の為見学可能です！
アピールポイント
《おすすめポイント》
・フルリフォーム済！令和５年７月完了！
①新規交換…システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具
②新規貼替…クロス全室、床材
③新規取付…食洗器
④その他…ハウスクリーニング
・「ＪＲ大分駅」まで徒歩約１０分！バス停「大道小学校前」まで徒歩約４分！
・目の前には大道小学校があるので、お子様の通学にも便利！
・徒歩圏内にスーパーや郵便局、コンビニ、バス停等充実した生活環境となってます！また静かな環境です！
・気品漂うエントランスホールも魅力です！また宅配ボックスやエレベーターは２基設置されている等設備も充実しております！
・浴室は窓付タイプなので自然光を取り入れる事ができ換気にも便利！
・大切なペットと一緒に住めます！
・オートロックなのでお子様のお留守番にも安心です！
お客様の人生に寄り添ったご提案を心掛けておりますので、まずはご希望をたくさんお聞かせ下さいませ。
センチュリー２１ハッピーハウスの強みである「地元密着」＋「信頼のネットワーク」で不動産の購入はもちろん、
住宅ローンのご提案も得意にしております。ぜひお気軽にご連絡ください！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ日豊本線 / 大分駅 徒歩10分 [バス利用可] バス 大道小学校前 停歩4分 |
||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 大分県大分市大道町２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 3,390万円 | 平米単価 | 37.56万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 8,100円/月 | 修繕積立金 | 5,420円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 町内会費：400円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | エイルマンション大道コンフォート | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット バイク置き場 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック ダブルロックドア 防犯カメラ 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ グリル 敷地内公園 エレベーター２基以上 エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 洗濯機置場 給湯 出窓 全居室フローリング 都市ガス 駐輪場 ダウンライト 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南東向き 保が出来ない可能性があります。担当までお問合せ下さい。 |
||
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 6.2･6･5.6･5.4 LDK 16.8） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 90.27㎡ | バルコニー | 12.60㎡ |
| 階建/階 | 13階建/7階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 2003年4月(築20年7ヶ月) | 総戸数 | 94戸 |
| リノベーション履歴 | 2023年07月 内容：●新規交換…システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具 ●新規貼替…クロス全室、床材 ●新規取付…食洗器 ●その他…ハウスクリーニング | ||
| 駐車場 | 有 6,000円/月 | バイク置き場 | 有 100円/月 |
| 駐輪場 | 有 25円/月 | ペット | 小型犬可 猫可 その他：※管理規約・使用細則にて規定有 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 2,832.37㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(ランドメンテナンス㈱) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 |
| 物件番号 | 6979250038 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/09/26 | 次回更新予定日 | 2023/10/10 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
センチュリー２１ ハッピーハウス(株)
- 交通：
- ＪＲ日豊本線／牧
【バス】乗越 停歩1分 - 住所：
- 大分県大分市牧２丁目１－３８
- TEL：
- 097-556-7802
- FAX：
- 097-556-7803
- 所属団体：
(一社)大分県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 大分県知事免許（４）第２８６４号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
