売マンション 三和コーポ２３ 8階 3LDK

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価格 950万円 階建/階 11階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ久大本線 / 古国府駅 徒歩10分
所在地 大分県大分市古国府１丁目
築年月 1984年1月(築41年11ヶ月) 面積 壁芯 75.60㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　閑静な住宅街　管理人常駐

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
古国府駅近くのオール電化マンション！駐車場は平置き１台確保可能です！室内は売主様が部分的にリフォームされていますので、室内の程度は良好です！学校施設も周辺に充実していますのでお子様にもぴったしです！

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      アピールポイント

      不動産の売買は安心と信頼の全国ネットワーク、センチュリー２１にお任せ下さい（＾＿＾）

      ～おすすめポイント～

      ・オール電化マンション！

      ・南向き８階で日当たり・通風良好！

      ・駐車場１台平置き確保！

      ・来客用駐車場４台有り！

      ・和室→フローリングに、押入れ→クローゼットに変更！

      ・２０２２年給湯器交換済み！

      ・学校施設、銀行、コンビニ等生活環境が充実しています！

      是非、一度ご見学ください！

      ハッピーハウスは、お客様が幸せ（ハッピー）になれる家（ハウス）探しをお手伝いさせて頂きます。
      お気軽にお問合せ下さい（＾＿＾）

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ久大本線 / 古国府駅 徒歩10分
      その他交通 -
      所在地 大分県大分市古国府１丁目
      物件種目 売マンション
      価格 950万円 平米単価 12.57万円/㎡
      管理費 5,200円/月 修繕積立金 5,000円/月
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 -
      その他一時金 -
      建物名・部屋番号 三和コーポ２３
      設備 全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　ＩＨクッキングヒーター　エレベーター２基以上　エレベーター　来客用駐車場　シャワー付洗面化粧台　給湯　駐輪場　照明器具　温水洗浄便座
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：南向き
      用途地域：２種住居
      ●バイク置場使用料：原付３００円／月。大型５００円／月。
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 6･5.4　LDK 14.8）
      専有面積 壁芯 75.60㎡ バルコニー 8.19㎡
      階建/階 11階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
      築年月 1984年1月(築41年11ヶ月) 総戸数 -
      リフォーム履歴 ■水回り：2014年04月　トイレ　　２０２２年給湯器交換済み
      ■内装：2014年04月　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）　　押入れをクローゼットに変更。和室を洋室に変更
      駐車場 有　3,000円/月 バイク置き場 有　500円/月
      駐輪場 有　100円/月 ペット -
      土地権利 所有権 敷地面積 -
      管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐(三和コミュニティー) 国土法届出 -
      条件等 - 現況 空家
      引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
      物件番号 6985985007 管理番号 -
      情報公開日 2025/11/01 次回更新予定日 2025/11/15

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      センチュリー２１　ハッピーハウス(株)

      交通：
      ＪＲ日豊本線／牧　徒歩8分
      　　　【バス】乗越　停歩1分
      住所：
      大分県大分市牧２丁目１－３８　
      TEL：
      097-556-7802
      FAX：
      097-556-7803
      所属団体など：
      (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
      (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      専任媒介
      免許番号：
      大分県知事免許（４）第２８６４号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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