売マンション 三和コーポ明磧 1階 4LDK
| 価格 | 1,150万円 | 階建/階 | 8階建/1階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ久大本線 / 南大分駅 徒歩19分 | ||||
| 所在地 | 大分県大分市大字上宗方 | ||||
| 築年月 | 1996年1月(築29年11ヶ月) | 面積 | 壁芯 87.40㎡ | 間取り | 4LDK |
ポイント
リフォーム 南向き 閑静な住宅街 管理人巡回
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ・価格改定しました！・１Ｆにて専用庭つき！・全室洋室となっております！・リビングは広々１４．３帖とカウンターキッチンのため料理中もリビングにいる家族と会話が出来ます！・Ｒ７年１２月まで大規模修繕中！
アピールポイント
不動産の売買は安心と信頼の全国ネットワーク、センチュリー２１にお任せ下さい（＾＿＾）
～おすすめポイント～
・価格改定しました！
・１Ｆにて専用庭つき！
・全室洋室となっております！
・リビングは広々１４．３帖とカウンターキッチンのため料理中もリビングにいる家族と会話が出来ます！
・令和７年９月から１２月にかけて大規模修繕実施！
・南大分駅まで徒歩約１９分！
ハッピーハウスは、お客様が幸せ（ハッピー）になれる家（ハウス）探しをお手伝いさせて頂きます。
お気軽にお問合せ下さい（＾＿＾）
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ久大本線 / 南大分駅 徒歩19分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ久大本線 / 南大分駅 徒歩19分 |
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| 所在地 | 大分県大分市大字上宗方 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 1,150万円 | 平米単価 | 13.16万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 8,700円/月 | 修繕積立金 | 3,200円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | 三和コーポ明磧 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | カウンターキッチン バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ３口以上コンロ エレベーター 来客用駐車場 シャワー付洗面化粧台 専用庭 駐輪場 人感センサー付照明 ダウンライト 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 用途地域：１種住居 ※図面と現況が異なる場合は、現況優先となります。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 4.9･5.6･6･6 LDK 14.3） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 87.40㎡ | バルコニー | 10.64㎡ |
| 階建/階 | 8階建/1階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1996年1月(築29年11ヶ月) | 総戸数 | 55戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2015年12月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 ■内装：2015年12月 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） ・和室を洋室へ変更 ・内装の壁の補強 ■共用部の大規模修繕工事：2025年12月 外装 |
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| 駐車場 | 有 3,000円/月 | バイク置き場 | 有 500円/月 |
| 駐輪場 | 有 200円/月 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／巡回(三和コミュニティー) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 所有者居住中 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6986838913 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/11/01 | 次回更新予定日 | 2025/11/15 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
センチュリー２１ ハッピーハウス(株)
- 交通：
- ＪＲ日豊本線／牧 徒歩8分
【バス】乗越 停歩1分 - 住所：
- 大分県大分市牧２丁目１－３８
- TEL：
- 097-556-7802
- FAX：
- 097-556-7803
- 所属団体など：
(公社)大分県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 大分県知事免許（４）第２８６４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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