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大分市の新築戸建ての物件一覧

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物件写真 / 間取図	交通所在地	駅徒歩	価格	間取り建物面積土地面積	物件種目築年月

大分市花園２丁目 (古国府駅) 2階建 3LDK

パノラマ

ＪＲ久大本線 / 古国府駅 [バス利用可] バス大分バス「ＪＡ全農おおいた」停歩3分大分市花園２丁目	徒歩19分	2,685.4万円	3LDK 89.56㎡ 109.22㎡	新築売戸建住宅 2025年8月

大分市大字坂ノ市 (坂ノ市駅) 2階建 4LDK

ＪＲ日豊本線 / 坂ノ市駅大分市大字坂ノ市	徒歩7分	2,688万円	4LDK 100.44㎡ 138.03㎡	新築売戸建住宅 2026年3月

大分市大字田原 (豊後国分駅) 2階建 3LDK

ＪＲ久大本線 / 豊後国分駅 [バス利用可] バス30分田原停歩3分大分市大字田原	徒歩22分	2,688万円	3LDK 97.20㎡ 140.37㎡	新築売戸建住宅 2026年3月

大分市大字田原 (豊後国分駅) 2階建 3LDK

ＪＲ久大本線 / 豊後国分駅大分市大字田原	徒歩22分	2,688万円	3LDK 97.20㎡ 140.37㎡	新築売戸建住宅 2026年4月

大分市大字光吉 (敷戸駅) 2階建 3LDK

おすすめコメント: ・車種によりますが3台並列駐車可能です！・20帖の広々LDK！・パントリー付きで・・・

パノラマ

ＪＲ豊肥本線 / 敷戸駅大分市大字光吉	徒歩22分	2,688万円	3LDK 99.22㎡ 158.18㎡	新築売戸建住宅 2025年12月

大分市大字光吉 (敷戸駅) 2階建 3LDK

ＪＲ豊肥本線 / 敷戸駅大分市大字光吉	徒歩23分	2,688万円	3LDK 99.22㎡ 158.18㎡	新築売戸建住宅 2025年10月

大分市大字宮崎 (敷戸駅) 2階建 4LDK

おすすめコメント: ・オール電化物件です！・敷戸駅まで徒歩約14分！・全室収納有ります！

ＪＲ豊肥本線 / 敷戸駅大分市大字宮崎	徒歩13分	2,688万円	4LDK 103.67㎡ 135.44㎡	新築売戸建住宅 2025年9月

大分市大字寒田 (大分大学前駅) 2階建 4LDK

ＪＲ豊肥本線 / 大分大学前駅大分市大字寒田	徒歩34分	2,698万円	4LDK 105.15㎡ 194.67㎡	新築売戸建住宅 2025年7月

大分市横尾東町１丁目 (鶴崎駅) 2階建 4LDK

おすすめコメント: ・15帖のLDK！・キッチンにパントリーとしても使える収納あります！・洗面所は収・・・

パノラマ

ＪＲ日豊本線 / 鶴崎駅大分市横尾東町１丁目	徒歩44分	2,698万円	4LDK 105.77㎡ 150.90㎡	新築売戸建住宅 2025年8月

大分市大字森 2階建 3LDK

ＪＲ日豊本線 / 鶴崎駅大分市大字森	距離5,200m	2,750万円	3LDK 94.39㎡ 124.99㎡	新築売戸建住宅 2025年7月

大分市大字坂ノ市 (坂ノ市駅) 2階建 4LDK

ＪＲ日豊本線 / 坂ノ市駅大分市大字坂ノ市	徒歩7分	2,788万円	4LDK 103.67㎡ 155.47㎡	新築売戸建住宅 2026年3月

大分市賀来新川２丁目 (賀来駅) 2階建 4LDK

おすすめコメント: 小学校まで徒歩約5分！駐車場は4台可能！南側に庭があります！

ＪＲ久大本線 / 賀来駅大分市賀来新川２丁目	徒歩16分	2,788万円	4LDK 93.96㎡ 147.62㎡	新築売戸建住宅 2026年2月

大分市深河内３丁目 (南大分駅) 2階建 3LDK

ＪＲ久大本線 / 南大分駅 [バス利用可] バス大分バス「賀来入口」停歩7分大分市深河内３丁目	徒歩15分	2,875万円	3LDK 89.47㎡ 130.85㎡	新築売戸建住宅 2026年8月

大分市久原中央４丁目 (坂ノ市駅) 2階建 4LDK

VR/パノラマ

ＪＲ日豊本線 / 坂ノ市駅大分市久原中央４丁目	徒歩20分	2,890万円	4LDK 114.97㎡ 181.00㎡	新築売戸建住宅 2025年8月

大分市雄城台 (南大分駅) 2階建 4LDK

ＪＲ久大本線 / 南大分駅 [バス利用可] バス大分バス「二豊団地入口」停歩4分大分市雄城台	徒歩37分	2,897万円	4LDK 98.16㎡ 158.70㎡	新築売戸建住宅 2026年5月

大分市浜中 (坂ノ市駅) 2階建 3LDK

ＪＲ日豊本線 / 坂ノ市駅大分市浜中	徒歩11分	2,980万円	3LDK 96.82㎡ 144.06㎡	新築売戸建住宅 2025年5月

大分市ふじが丘東２丁目 (敷戸駅) 2階建 4LDK

ＪＲ豊肥本線 / 敷戸駅 [バス利用可] バス40分ふじが丘中央停歩2分大分市ふじが丘東２丁目	徒歩33分	2,988万円	4LDK 93.15㎡ 125.34㎡	新築売戸建住宅 2026年3月

大分市松が丘１丁目 (南大分駅) 2階建 4LDK

ＪＲ久大本線 / 南大分駅 [バス利用可] バス25分松が丘中央停歩7分大分市松が丘１丁目	徒歩24分	2,988万円	4LDK 95.57㎡ 152.93㎡	新築売戸建住宅 2026年2月

大分市大字森町 (鶴崎駅) 2階建 4LDK

おすすめコメント: 広々平家の物件です！駐車場4台可能！南側が前面道路になっていますので、陽当り良好・・・

パノラマ

ＪＲ日豊本線 / 鶴崎駅大分市大字森町	徒歩25分	2,998万円	4LDK 101.44㎡ 239.96㎡	新築売戸建住宅 2025年11月

大分市大字南 2階建 3LDK

ＪＲ日豊本線 / 鶴崎駅大分市大字南	距離5,000m	3,080万円	3LDK 100.19㎡ 124.75㎡	新築売戸建住宅 2025年8月

大分市大字南 2階建 3LDK

ＪＲ日豊本線 / 鶴崎駅大分市大字南	距離5,000m	3,080万円	3LDK 101.02㎡ 126.67㎡	新築売戸建住宅 2025年8月

大分市松が丘１丁目 (南大分駅) 2階建 4LDK

ＪＲ久大本線 / 南大分駅 [バス利用可] バス25分松が丘中央停歩7分大分市松が丘１丁目	徒歩24分	3,088万円	4LDK 100.44㎡ 160.58㎡	新築売戸建住宅 2026年2月

大分市花高松２丁目 (高城駅) 2階建 4LDK

ＪＲ日豊本線 / 高城駅大分市花高松２丁目	徒歩17分	3,098万円	4LDK 104.33㎡ 125.79㎡	新築売戸建住宅 2026年1月

大分市ふじが丘東２丁目 (敷戸駅) 2階建 3LDK

ＪＲ豊肥本線 / 敷戸駅 [バス利用可] バス大分バス「ふじが丘中央」停歩2分大分市ふじが丘東２丁目	徒歩30分	3,147万円	3LDK 79.97㎡ 220.10㎡	新築売戸建住宅 2026年5月

大分市久原中央３丁目 2階建 4LDK

ＪＲ日豊本線 / 坂ノ市駅大分市久原中央３丁目	距離900m	3,150万円	4LDK 116.75㎡ 170.03㎡	新築売戸建住宅 2025年5月

大分市久原中央３丁目 2階建 4SLDK

ＪＲ日豊本線 / 坂ノ市駅大分市久原中央３丁目	距離900m	3,150万円	4SLDK 108.47㎡ 171.23㎡	新築売戸建住宅 2025年5月

大分市大字猪野 (高城駅) 2階建 3LDK

ＪＲ日豊本線 / 高城駅大分市大字猪野	徒歩35分	3,180万円	3LDK 103.50㎡ 153.54㎡	新築売戸建住宅 2025年7月

大分市大字旦野原 (大分大学前駅) 2階建 4LDK

ＪＲ豊肥本線 / 大分大学前駅大分市大字旦野原	徒歩23分	3,180万円	4LDK 112.40㎡ 158.77㎡	新築売戸建住宅 2026年2月

大分市明野西２丁目 (高城駅) 2階建 3LDK

おすすめコメント: ・20帖のLDKでゆっくり過ごせます！・2階にはあると嬉しいテレワークルームがご・・・

ＪＲ日豊本線 / 高城駅大分市明野西２丁目	徒歩33分	3,188万円	3LDK 95.58㎡ 126.05㎡	新築売戸建住宅 2026年1月

大分市大字羽田 (滝尾駅) 2階建 3LDK

ＪＲ豊肥本線 / 滝尾駅 [バス利用可] バス大分バス「羽田」停歩200分大分市大字羽田	徒歩16分	3,197万円	3LDK 91.07㎡ 136.57㎡	新築売戸建住宅 2026年8月

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キッチン	システムキッチン(76) カウンターキッチン(48) IHクッキングヒーター(61) ３口以上コンロ(56) 浄水器(60) 食器(洗浄)乾燥機(57)
バス・トイレ	追焚き機能(57) 浴室乾燥機(88) バス1坪以上(46) 浴室暖房(80) ＴＶ付浴室(0) ミストサウナ(0) シャワー付洗面化粧台(66) 温水洗浄便座(84) トイレ2ヶ所(77) タンクレストイレ(23)
冷暖房	床暖房(0)
収納	ウォークインクローゼット(42) 床下収納(62) シューズウォークインクローゼット(30) 全居室収納(58) グルニエ(0)
テレビ・通信	ＢＳ端子(2) ＣＳ(0) ＣＡＴＶ(0)
セキュリティ	モニタ付インターホン(89) 24時間セキュリティ(0) ディンプルキー(53) カードキー(15) 電動シャッター(1) 防犯用ガラス(0)
位置	角地(5) 南道路(31)
条件	即引渡し可(30) 二世帯向き(0) 所有権(96)
共用施設	浄化槽(27)
設備・機能	都市ガス(9) プロパンガス(17) 地下室(0) 上水道(69) 下水道(52) 太陽光発電システム(2) EV車充電設備(14) 省エネ給湯器(31) 複層ガラス(79) 24時間換気システム(47)
特徴	全室２面採光(12) 南向き(30) 閑静な住宅街(49) バリアフリー(1) オール電化(66) 吹抜(3) 平坦地(39)
工法・構造	制震構造(30) 免震構造(4) 外断熱工法(3) ノンホルムアルデヒド(3)
その他	ルーフバルコニー(41) ウッドデッキ(4) 庭(7) 駐車場（近隣含む）(95) 駐車場２台分(93) 駐車場３台分以上(64) 掘ごたつ(0) 住宅性能評価書あり(2) 長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）(1) フラット35・S適合証明書あり(5)

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