売戸建住宅 大分市 大字寒田 (敷戸駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 1,780万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ豊肥本線 / 敷戸駅 徒歩18分 [バス利用可] バス 寒田南町２丁目 停歩9分 |
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| 所在地 | 大分県大分市大字寒田 | ||||
| 築年月 | 1991年1月(築33年5ヶ月) | 建物面積 | 111.00㎡ | 土地面積 | 公簿 205.48㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場２台分 駐車場３台分以上 南向き オール電化
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2024年05月11日～2024年05月12日 開催時刻：10:00～17:00 備考：※事前予約制の為前日までにご予約の連絡をお願い致します。 |
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- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【２０１６年頃リフォーム済】空室になりました！室内は売主様が丁寧に使用され状態良好。車は３～４台以上駐車可能で、ほどよい大きさの庭付き。またオール電化で経済的。空室の為内覧可能です。ぜひご内覧下さい！
アピールポイント
《おすすめポイント》
・静かな環境である寒田よりリフォーム済物件のご紹介！（２０１６年５月頃施工）
・室内は売主様が丁寧に使用しており状態良好です！
・玄関入ってすぐの和室を、客間として利用できますので便利！
・トイレは２か所の為、夜中に階段を上り下りしなくて済み、一つのトイレが使えなくなっても安心です！
・前面道路幅員も約６ｍあり、車の運転が苦手な方にもオススメ！
・便利な勝手口があるので、臭いや害虫の気になる生ゴミなどすぐ外に出せます！
・駐車場は縦並列３～４台以上可能！（車種等によります。）
・庭ではガーデニングや家庭菜園等を楽しめます！
・オール電化で経済的！
・便利な階段下収納があります！
・ハザードマップ（洪水・高潮）区域外！※２０２３年８月６日おおいたマップにて調査
・公園が近く、子供と遊んだりペットのお散歩等にも便利！
・「寒田小学校」まで徒歩約１４分！
・「稙田東中学校」まで徒歩約１０分！
センチュリー２１ハッピーハウスの強みである「地元密着」＋「信頼のネットワーク」で不動産の購入はもちろん、
住宅ローンのご提案も得意にしております。ぜひお気軽にご連絡ください！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ豊肥本線 / 敷戸駅 徒歩18分 [バス利用可] バス 寒田南町２丁目 停歩9分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字寒田 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,780万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | 自治会費：500円/月 | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 床下収納 モニタ付インターホン ２WAYキッチン オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 電気 庭 ＣＡＴＶ 温水洗浄便座 タンクレストイレ トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：あり スにお任せ下さい♪ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 大字寒田戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK | 建物面積 | 111.00㎡ |
| 土地面積 | 公簿 205.48㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1991年1月(築33年5ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2016年05月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 ■内装：2016年05月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） ■外装：2016年05月 外壁 ２０２１年 屋根 |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 西6.0m 公道 接面15.0m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6979790766 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/05/01 | 次回更新予定日 | 2024/05/15 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
センチュリー２１ ハッピーハウス(株)
- 交通：
- ＪＲ日豊本線／牧
【バス】乗越 停歩1分 - 住所：
- 大分県大分市牧２丁目１－３８
- TEL：
- 097-556-7802
- FAX：
- 097-556-7803
- 所属団体：
(公社)大分県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 大分県知事免許（４）第２８６４号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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