売戸建住宅 大分市 大字森 (鶴崎駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 3,150万円 | 間取り | 3LDK | ||
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| 交通 | ＪＲ日豊本線 / 鶴崎駅 徒歩43分 [バス利用可] バス 金の手 停歩4分 |
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| 所在地 | 大分県大分市大字森 | ||||
| 築年月 | 2022年7月(築1年10ヶ月) | 建物面積 | 97.66㎡ | 土地面積 | 公簿 150.99㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 24時間換気システム オール電化
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2024年05月11日～2024年05月12日 開催時刻：10:00～17:00 備考：※事前予約制の為前日までにご予約の連絡をお願い致します。 |
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- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【ご成約者様に特典付き！】築後約２年！森町バイパス近くで日用品が揃いやすいので生活環境良好です。また床暖房付の為冬場でも快適。ＬＤＫは約２０帖と広々してます。空室の為内覧可能です。ぜひご内覧下さい！
アピールポイント
《おすすめポイント》
・築後約２年！丸萬産業施工住宅！
・室内は売主様が丁寧に使用しておりますので状態良好です！
・森町バイパスへ近く、生活に必要な日用品等が揃いやすい為生活環境良好です！
・床暖房付きの為、冬場でも素足で過ごせるほど快適です！
・ＬＤＫは約２０帖と広々しており、リビングスペースとダイニングスペースを分けやすい間取りになっております！
・トイレは２か所の為、夜中に階段を上り下りしなくて済み、一つのトイレが使えなくなっても安心です！
・ペアガラスの為、①断熱性②防犯性③防音性④結露を防ぐ 等メリットがいっぱいです！
・オール電化で経済的！
・駐車場は３台以上可能！（車種等によります。）
・バス停「金の手」まで徒歩約４分！
・「別保小学校」まで徒歩約２３分！
・「東陽中学校」まで徒歩約２４分！
お客様の人生に寄り添ったご提案を心掛けておりますので、まずはご希望をたくさんお聞かせ下さいませ。
センチュリー２１ハッピーハウスの強みである「地元密着」＋「信頼のネットワーク」で不動産の購入はもちろん、
住宅ローンのご提案も得意にしております。ぜひお気軽にご連絡ください！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ日豊本線 / 鶴崎駅 徒歩43分 [バス利用可] バス 金の手 停歩4分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字森 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,150万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 クローゼット モニタ付インターホン ダブルロックドア 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル 浄化槽 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 電気 側溝 ダウンライト 温水洗浄便座 タンクレストイレ トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：あり いては当社とご契約頂いたお客様限定になります。詳細は担当までお問合せ下さい。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 大字森戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 7.5･6.3･6 LDK 20.4） | 建物面積 | 97.66㎡ |
| 土地面積 | 公簿 150.99㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2022年7月(築1年10ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 東4.0m 公道 接面8.0m 西2.6m 公道 接面8.4m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6980164064 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/04/24 | 次回更新予定日 | 2024/05/11 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
センチュリー２１ ハッピーハウス(株)
- 交通：
- ＪＲ日豊本線／牧
【バス】乗越 停歩1分 - 住所：
- 大分県大分市牧２丁目１－３８
- TEL：
- 097-556-7802
- FAX：
- 097-556-7803
- 所属団体：
(公社)大分県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 大分県知事免許（４）第２８６４号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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