売戸建住宅 大分市 雄城台中央２丁目 (豊後国分駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 2,249万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ久大本線 / 豊後国分駅 徒歩44分 [バス利用可] バス 萌葱台入口 停歩4分 |
||||
| 所在地 | 大分県大分市雄城台中央２丁目 | ||||
| 築年月 | 1986年10月(築37年7ヶ月) | 建物面積 | 108.23㎡ | 土地面積 | 公簿 205.52㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場２台分 バス１坪以上 ２面採光 閑静な住宅街
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2024年05月11日～2024年05月12日 開催時刻：10:00～17:00 備考：※事前予約制の為前日までにご予約の連絡をお願い致します。 |
|---|
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【フルリフォーム中！】雄城台中央よりフルリフォーム物件のご紹介！南西向きで陽当り良好。駐車場は縦列２台可能。広い庭ではガーデニングや家庭菜園等を楽しめます。随時内覧可能ですのでぜひ一度ご内覧下さい！
アピールポイント
《おすすめポイント》
・フルリフォーム中！
※仕様変更の可能性あり。詳細は担当者までお問合せ下さい。
・閑静な住宅街！南西向き！陽当り良好！
・広々としたＬＤＫは約２２帖と開放的な空間です！
・収納充実！各居室６帖以上でお部屋を広々利用できます！
・駐車場は縦列２台可能！
・広い庭では家族団欒を過ごすも良し、ガーデニングや家庭菜園等を楽しむなど魅力に溢れてます！
・高台でハザードマップ（洪水・津波・高潮）にも該当ありません！※２０２３年１０月２６日おおいたマップにて調査
・公園が近く、子供と遊んだりペットのお散歩等にも便利です！
・「稙田小学校」まで徒歩約２５分！
・「稙田中学校」まで徒歩約１０分！
・バス停「萌葱台入口」まで徒歩約４分！
・「雄城台なかよし広場」まで徒歩約１分！
お客様の人生に寄り添ったご提案を心掛けておりますので、まずはご希望をたくさんお聞かせ下さいませ。
センチュリー２１ハッピーハウスの強みである「地元密着」＋「信頼のネットワーク」で不動産の購入はもちろん、
住宅ローンのご提案も得意にしております。ぜひお気軽にご連絡ください！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ久大本線 / 豊後国分駅 徒歩44分 [バス利用可] バス 萌葱台入口 停歩4分 |
||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 大分県大分市雄城台中央２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,249万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 クローゼット 食器洗浄乾燥機 浄水器 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング クッションフロア 上水道 下水道 都市ガス 電気 エアコン 庭 ダウンライト 照明器具 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | ■瑕疵保証（不動産会社独自）付 | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：あり ー２１ハッピーハウスにお任せ下さい♪ |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 雄城台中央戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 8･6･6 LDK 22） | 建物面積 | 108.23㎡ |
| 土地面積 | 公簿 205.52㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1986年10月(築37年7ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年05月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 ■内装：2024年05月 内装全面（床・壁・天井・建具） ■外装：2024年05月 外壁 屋根 |
||
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 西4.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6980402024 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/04/24 | 次回更新予定日 | 2024/05/11 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
センチュリー２１ ハッピーハウス(株)
- 交通：
- ＪＲ日豊本線／牧
【バス】乗越 停歩1分 - 住所：
- 大分県大分市牧２丁目１－３８
- TEL：
- 097-556-7802
- FAX：
- 097-556-7803
- 所属団体：
(公社)大分県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 大分県知事免許（４）第２８６４号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
