新築売戸建住宅 大分市 古ケ鶴１丁目 (牧駅) 2階建 3LDK

お気に入りに追加

価格 3,880万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 牧駅 徒歩11分
所在地 大分県大分市古ケ鶴１丁目
築年月 2024年3月

 建物面積 102.67㎡ 土地面積 公簿 196.47㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　制震構造　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

  • 建物配置図　駐車場並列３台（最大６台、小型ｏｒ軽なら縦列可）
  • １階平面図
  • ２階平面図
  • 道路側
  • 庭側
  • ウッドデッキです。バルコニーが屋根替わりで雨に濡れにくいので洗濯物も干せます。
  • 玄関ポーチ、屋根付き壁付き、道路からの視線も気になりません。
  • 階段下の収納です。
  • 階段下の収納内部です。
  • 玄関横のシューズクロークです。
  • ２階バルコニーにも物干があります。上げ下げが出来るので低い位置に干すことも出来ます。
  • シューズクロークに加えて下駄箱もあるのでかなりの収納量になります。
  • 洗面脱衣室内の収納棚です。タオルや着替えなどに。下部には洗濯物入れカゴ置場があります。
  • 食洗機付きです。浄水一体型のシャワー水栓も付いてます。
  • カップボード付きです。ゴミ箱置場もあります。下段は全てスライド式になってるので出し入れが楽です。
  • 暖房乾燥機付きです。手元ボタン付きシャワー、断熱浴槽、壁はホーローパネルです。
  • 手洗器付き、下にはちょっとした小物入れがあります。
  • １階トイレ
  • ２階トイレ
  • ３面収納ミラー、下部２段スライド収納。
  • キッチンから見たリビング
  • リビングから見たダイニング・キッチン
  • 洗面脱衣室に勝手口を付けました。
  • 主寝室のウォークインクローゼット。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 牧駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市古ケ鶴１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　側溝　ウッドデッキ　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：4.96㎡
    主要採光面：南向き
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    ※図面と現況が相違する場合は現況優先となります　　
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7･6･6　LDK 17） 建物面積 102.67㎡
    土地面積 公簿 196.47㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年3月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 北7.7m 公道 接面8.4m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R051280号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980533872
    情報公開日 2023/11/10 次回更新予定日 2024/04/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センチュリー２１　ハッピーハウス(株)

    交通：
    ＪＲ日豊本線／牧
    　　　【バス】乗越　停歩1分
    住所：
    大分県大分市牧２丁目１－３８　
    TEL：
    097-556-7802
    FAX：
    097-556-7803
    所属団体：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（４）第２８６４号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。