売戸建住宅 大分市 大字千歳 (高城駅) 2階建 6LDK
| 価格 | 2,860万円 | 間取り | 6LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ日豊本線 / 高城駅 徒歩28分 [バス利用可] バス 桃園団地中 停歩5分 |
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| 所在地 | 大分県大分市大字千歳 | ||||
| 築年月 | 2016年4月(築8年1ヶ月) | 建物面積 | 172.23㎡ | 土地面積 | 公簿 304.06㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き ３面採光
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 千歳より高台にある広々とした邸宅のご紹介！南向きで日当り・通風良好。駐車場は３台以上可能。カーポート付で雨の日でも乗り降りがしやすく、車の劣化を防ぎやすいです。居住中ですがご内覧予約も受付ております！
アピールポイント
《おすすめポイント》
・南向き！日当り・通風良好！
・玄関入ってすぐの書斎や和室を、客間として利用できますので便利です！
・便利な勝手口があるので、臭いや害虫の気になる生ゴミなどすぐ外に出せます！
・ウォークインクローゼットもあり収納充実！
・ペアガラスの為、１．断熱性２．防犯性３．防音性４．結露を防ぐ 等メリットがいっぱいです！
・トイレは２か所の為、夜中に階段を上り下りしなくて済み、一つのトイレが使えなくなっても安心です！
・プロパンガスの為、災害時の復旧が早いです！
・駐車場は３台以上可能！カーポート付なので、雨の日でも乗り降りがしやすく、車の劣化を防ぎやすいです！
・広い庭にはウッドデッキがあり、家族団欒を過ごすも良し、ガーデニングや家庭菜園等を楽しむなど魅力に溢れてます！
・高台でハザードマップ（洪水・津波・高潮）にも該当ありません！ ※２０２４年３月２９日おおいたマップにて調査
センチュリー２１ハッピーハウスの強みである「地元密着」＋「信頼のネットワーク」で不動産の購入はもちろん、
住宅ローンのご提案も得意にしております。ぜひお気軽にご連絡ください！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ日豊本線 / 高城駅 徒歩28分 [バス利用可] バス 桃園団地中 停歩5分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字千歳 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,860万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン ウォークインクローゼット クローゼット モニタ付インターホン ダブルロックドア 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ Ⅱ型キッチン グリル 浄化槽 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 プロパンガス 電気 側溝 庭 ウッドデッキ 温水洗浄便座 タンクレストイレ トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：あり スが「幸せ（ハッピー）になる家（ハウス）探し」のお手伝いをさせていただきます♪ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 大字千歳戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 6LDK（和 6･6 洋 12･8･6･6 LDK 20） | 建物面積 | 172.23㎡ |
| 土地面積 | 公簿 304.06㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2016年4月(築8年1ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 南5.0m 公道 接面11.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6981418353 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/03/27 | 次回更新予定日 | 2024/05/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
センチュリー２１ ハッピーハウス(株)
- 交通：
- ＪＲ日豊本線／牧
【バス】乗越 停歩1分 - 住所：
- 大分県大分市牧２丁目１－３８
- TEL：
- 097-556-7802
- FAX：
- 097-556-7803
- 所属団体：
(公社)大分県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 大分県知事免許（４）第２８６４号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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