新築売戸建住宅 大分市 畑中３丁目 (南大分駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,130万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ久大本線 / 南大分駅 徒歩27分 | ||||
| 所在地 | 大分県大分市畑中３丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年2月
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建物面積 | 95.22㎡ | 土地面積 | 実測 161.90㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き 制震構造 ２面採光 閑静な住宅街 オール電化
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 人気の畑中エリアの物件です。駐車場は3台駐車可能。更に広々としたランドリールームとパントリーを設置。機能性を重視する方にはおススメの物件です。
アピールポイント
★その他のおすすめポイント★
・ANOA清浄器を設置。家庭内の全ての蛇口から浄水が供給されます。
・耐震に優れ地震に強い構造です。
・オール電化で光熱費が節約出来ます。
・南大分小学校まで18分。
・充実の収納スペース。
※内覧は予約制になりますので事前にご連絡ください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ久大本線 / 南大分駅 徒歩27分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 大分県大分市畑中３丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,130万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 クローゼット 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 室内物干し 上水道 電気 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 畑中３丁目１号地 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（ＬＤＫ１６洋室４．５洋室４．５洋室５洋室６） | 建物面積 | 95.22㎡ |
| 土地面積 | 実測 161.90㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年2月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R051469号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 1076298689 | 管理番号 | 097701-2124 |
| 情報公開日 | 2024/04/23 | 次回更新予定日 | 2024/05/07 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
センチュリー21ハッピーハウス
- 交通：
- ＪＲ日豊本線／牧
- 住所：
- 大分県大分市牧２丁目1番38号 牧12矢野ビル2F
- TEL：
- 097-556-7802
- FAX：
- 097-556-7803
- 所属団体：
(公社)大分県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 大分県知事免許（４）第２８６４号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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