売地 大分市 大字葛木 (高城駅) 住宅用地

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価格 1,290万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ日豊本線 / 高城駅 徒歩33分
[バス利用可] バス 北団地入口 停歩6分
所在地 大分県大分市大字葛木
土地面積 公簿 224.90㎡ 坪数 68.03坪 坪単価 18.97万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
葛木より土地のご紹介です！バス停まで徒歩約６分と便利です！建築条件ありません。解体更地でのお引渡し予定です。お好きなメーカーさんでプランを入れてぜひご検討下さい。

    アピールポイント

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    住宅ローンのご提案も得意にしております。ぜひお気軽にご連絡ください！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 高城駅 徒歩33分
    [バス利用可] バス 北団地入口 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市大字葛木
    物件種目 売地
    価格 1,290万円 坪単価 18.97万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気
    特記事項 -
    備考

    区画番号：大字葛木土地
    法令等制限：大分市宅地造成規制区域、屋外広告物禁止地域、土砂災害警戒区域
    ※本物件には、現状下記記載の建物が存在します。

    種類：居宅
    構造：木造スレート葺２階建
    床面積：１階　７４．５１㎡　２階　４９．６８㎡　計　１２４．１９㎡
    新築時期：平成６年６月９日新築

    ※地積測量図有り（平成５年１２月３日作製）

    不動産の事ならセンチュリー２１ハッピーハウスにお任せ下さい♪
    ハッピーハウスが「幸せ（ハッピー）になる家（ハウス）探し」のお手伝いをさせていただきます♪
    営業時間：０９：００～１８：００
    　　　　　日曜１０：００～１８：００
    土地面積 公簿 224.90㎡ 坪数 68.03坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 地勢 高台
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南東4.0m 公道 接面5.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6979478074 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2024/04/17 次回更新予定日 2024/05/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センチュリー２１　ハッピーハウス(株)

    交通：
    ＪＲ日豊本線／牧
    　　　【バス】乗越　停歩1分
    住所：
    大分県大分市牧２丁目１－３８　
    TEL：
    097-556-7802
    FAX：
    097-556-7803
    所属団体：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（４）第２８６４号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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